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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 52 m2 PARIS - 75011

Ref : 10460

599 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 566000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52.0 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Description

A VENDRE - 2 PIECES EXCELLENT ETAT + TERRASSE CHARONNE

Dans une copropriété des années 1970, au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement entièrement rénové avec soin, offrant des prestations de qualité et une décoration sobre et contemporaine.

L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. S'ensuit un espace nuit distinct comprenant une une grande chambre (avec rangements), une salle de bain ainsi que des WC indépendants.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec de beaux matériaux et une attention particulière aux finitions.

Une terrasse accompagne l'appartement sur toute sa longueur et prolonge agréablement les espaces de vie.

Un appartement clés en main aux lignes épurées réunissant confort et modernité sur une adresse au cœur de Charonne.

Ce bien est proposé par Jade RABIET, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Paris sous le numéro 2025AC00399

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,5 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,9 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (1,4 m2)
    • Balcon (8,7 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1132 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 115
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16034kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 24/09/2026

Bien proposé par Jade rabiet EI, agent commercial (RSAC 503418402)

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