appartement à vendre 2 pièces - 46 m2 PARIS - 75012

Ref : 8971
579 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 553 000,00€
Exclusivité
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Description

QUARTIER FAIDHERBE / RUE CHALIGNY - Prenez de la hauteur et venez admirer les monuments de Paris depuis chez vous !
Dans un immeuble récent, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce deux pièces composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec baies vitrées plein ouest, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement possède des atouts majeurs tel que l'ensoleillement, le calme et la fonctionnalité du bien. Vous profiterez de beaux couchés de soleil depuis votre canapé et apprécierez l'emplacement du bien dans un quartier animés pourvus de nombreux commerces et proche des lignes de transports (ligne 1, 8 et RER à Nation)

L'appartement est vendu avec une cave.
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Vue globale

  • Surface totale : 45,7 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,9 m 2)
    • Séjour (17,8 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Cuisine (6,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : moteur de l'ascenseur neuf
  • Charges / mois : 270 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 329
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 77
    KgeqCO2/m2.an

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