Investir à Paris 11e avec CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine
Parking et studio pour investisseur à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière de Paris 75011
Les studios et les parkings représentent de réelles opportunités d’investissement. En effet, nombreux sont les candidats à la location qui recherchent un studio à Paris pour le temps des études, comme premier logement parisien ou comme pied-à-terre. Quant aux parkings, ils sont désormais indispensables à l’automobiliste parisien. Zoom sur des biens parisiens pour investisseur débutant ou aguerri.
► Parking à vendre, au prix de 26 000 euros. D’une superficie de 10 m², cet emplacement de parking, au premier sous-sol d’un immeuble sécurisé et gardienné, se situe cœur du quartier Faidherbe, entre les métros Faidherbe-Chaligny et Charonne. Accès au parking par l’ascenseur.
► Parking à vendre, au prix de 32 500 euros. D’une superficie de 10 m², ce box de parking, au premier sous-sol d’une copropriété sécurisée avec gardien, se situe faubourg Saint-Antoine/rue de Montreuil.
► Studio de 10,60 m² au prix de 120 000 euros. Situé au cœur du village Faidherbe, ce studio comprend : une pièce principale avec mezzanine, une salle d'eau avec WC et un coin kitchenette.
Pourquoi investir dans un parking à Paris 11e ?
Le onzième arrondissement, comme beaucoup d’arrondissements de la capitale, est en carence de places de stationnement, avec de nombreuses anciennes places de stationnement transformées en voies cyclables ou désormais réservées aux voitures électriques, aux Velib’ ou aux trottinettes. Quant aux places qui existent encore, leur tarif horaire est très élevé. Ainsi, dans le 11e, le tarif de stationnement est de 8 € pour deux heures, avec des tarifs horaires qui grimpent dès la troisième heure : 8 € pour la 3e heure, 10 € pour la 4e heure et 12 € pour la cinquième heure ! Aussi la demande de location de places de parking à l’année (emplacement ou box) est forte. Acheter une place de parking se révèle un investissement intéressant, car la mise de départ peu élevée, offre un taux de rentabilité élevé, avec des prix de location moyen de 150 euros par mois. Certains arrondissements affichent même des tarifs de location de parking de près de 500 euros ! Autre avantage du parking, c’est un investissement sans entretien ni réparation. Enfin, la location de parking n’est pas soumise à la même législation que les logements : tarifs libres, conditions de préavis négociables entre les parties, résiliation quand l’une des parties le souhaite, sans avoir à se justifier.
Rencontrez notre équipe CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine
Votre agence immobilière CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine fait partie du groupe CENTURY 21 Chorus à PARIS 75, qui compte une autre agence dans le douzième arrondissement. Son équipe de 10 professionnels de l’immobilier se tient à votre disposition pour étudier avec vous les différents produits d’investissement qui vous permettront de vous constituer un patrimoine en souplesse et en toute sécurité. En plus de leur compétence sur tous les sujets qui touchent à l'immobilier, ils ont une connaissance très fine de l’arrondissement et sont formés à l’écoute client. Une qualité essentielle pour satisfaire au mieux les clients. Car on ne conseille pas de la même manière un investisseur qui achète son dixième parking ou un jeune qui souhaite investir dans un premier parking pour se constituer petit à petit un patrimoine.
Vente ou achat d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement, d’un terrain à bâtir ou d’un bien atypique, pour sécuriser votre transaction, poussez la porte de votre agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine. En effet, avant la signature chez le notaire, de nombreuses étapes se succèdent qui nécessitent le savoir-faire et l’expérience des professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population de Paris 11e arrondissement : 145 903 habitants
- Propriétaires : 34,7 %
(source : Insee 2018)
(crédit photo : Chabe01)