Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,80 m2 PARIS - 75011
Ref : 10033
422 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,57 % TTC
- Prix hors honoraires: 396000€
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Description
RUE MARGUERITE GONNET PARIS 11ème
Idéalement situé dans une rue calme et dans un quartier recherché, à seulement 5 minutes à pied de Nation (L1, L2, L6, L9, RER A) et 6 minutes de Faidherbe-Chaligny (L8), cet appartement de 2 pièces de 42,80 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cour calme, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Exposé Ouest et Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Ce bien est proposé par Sofiane BESSA, agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Paris sous le numéro 2024AC00691.
Idéalement situé dans une rue calme et dans un quartier recherché, à seulement 5 minutes à pied de Nation (L1, L2, L6, L9, RER A) et 6 minutes de Faidherbe-Chaligny (L8), cet appartement de 2 pièces de 42,80 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cour calme, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Exposé Ouest et Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Ce bien est proposé par Sofiane BESSA, agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Paris sous le numéro 2024AC00691.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42,8 m2
- Surface habitable : 42,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (20,4 m2)
- Entrée (3,7 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- Salle d'eau (1,4 m2)
- Cave (11,3 m2)
- Type de construction : béton
Équipements
Les plus
cour et rue
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée : 2
- Digicode
- Poutres
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 43
- Charges courantes par an : 2252,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 18/03/2025
Bien proposé par
Sofiane
bessa
EI, agent commercial (RSAC 453838753)
