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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 97,50 m2 PARIS - 75011

Ref : 10041

1 040 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 992000€
431 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 97.5 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Description

RUE DES BOULETS
A deux pas des métros Rue des Boulets (L9), Nation (L1, 2, 6, 9, RER A), Faidherbe-Chaligny (L8) et au cœur d'un quartier très commerçant, venez découvrir un spacieux 3 pièces en étage élevé avec ascenseur d'une résidence récente de bon standing, sécurisée avec gardien. Cet appartement de 97,50m² pondérés (soit 92m² carrez et une terrasse de 17m²) donne sur les toits et les jardins de la copropriété.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de près de 30m², une grande cuisine dinatoire de 13m², de deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bains avec WC, un dressing, une buanderie et un second WC séparé.

Et pour les beaux jours, vous bénéficierez en plus d'un très beau balcon/terrasse très agréable et sans vis à vis !

Une cave et un parking en sous-sol sont vendus avec l'appartement.

Cet appartement peut aussi être agencé en 3 chambres en déplaçant la cuisine. N'hésitez pas à nous appeler si vous avez des questions.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,8 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 373 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 904
  • Charges courantes par an : 4480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13926kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1530,0 € pour 2021

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