Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,21 m2 PARIS - 75012
Ref : 10119
645 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 623000€
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Description
VILLAGE FAIDHERBE : 2/3 pièces refait à neuf Lumière et beaux volumes
Century 21 Chorus Saint-Antoine vous propose ce bel appartement traversant de 67,21 m², situé au 2e étage d'un immeuble ancien entretenu par une petite copropriété, au cœur du très recherché village Faidherbe, dans le 12e arrondissement.
Il se compose d'une grande pièce de vie de près de 43 m² entièrement rénovée. Cette pièce, baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres, comprend une cuisine ouverte équipée et offre un bel espace pour recevoir et profiter pleinement de l'appartement.
L'espace nuit comprend deux chambres calmes sur cour : une chambre parentale exposée ouest avec rangements intégrés, ainsi qu'une seconde chambre de 8m² avec velux, pouvant faire office de bureau.
Une salle d'eau moderne complète le bien.
Situé à deux pas des commerces, du marché d'Aligre et des transports : métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8) à 2 min, Reuilly-Diderot (ligne 1) à 6 min, Gare de Lyon accessible à pied en moins de 15 minutes.
Le bien est vendu vide et peut être occupé rapidement.
À visiter sans tarder !
Ce bien est proposé par Jade RABIET, agent commercial inscrit au Registre des Agents Commerciaux de Paris sous le numéro 2025AC00399
Century 21 Chorus Saint-Antoine vous propose ce bel appartement traversant de 67,21 m², situé au 2e étage d'un immeuble ancien entretenu par une petite copropriété, au cœur du très recherché village Faidherbe, dans le 12e arrondissement.
Il se compose d'une grande pièce de vie de près de 43 m² entièrement rénovée. Cette pièce, baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres, comprend une cuisine ouverte équipée et offre un bel espace pour recevoir et profiter pleinement de l'appartement.
L'espace nuit comprend deux chambres calmes sur cour : une chambre parentale exposée ouest avec rangements intégrés, ainsi qu'une seconde chambre de 8m² avec velux, pouvant faire office de bureau.
Une salle d'eau moderne complète le bien.
Situé à deux pas des commerces, du marché d'Aligre et des transports : métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8) à 2 min, Reuilly-Diderot (ligne 1) à 6 min, Gare de Lyon accessible à pied en moins de 15 minutes.
Le bien est vendu vide et peut être occupé rapidement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,0 m2)
- séjour + cuisine (42,8 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Cour / Rue
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1026 €
- Charges de copropriété : 210 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 2520,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jade
rabiet
EI, agent commercial (RSAC 503418402)
