Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,63 m2 PARIS - 75011
Ref : 10168
773 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,90 % TTC
- Prix hors honoraires: 730000€
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Description
RUE DE LA ROQUETTE BASTILLE / CHARMANT APPARTEMENT DE 3 PIÈCES SUR COUR ET LUMINEUX
Nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces situé au 3ème étage au calme sur cour d'un immeuble de style faubourien. Avec une superficie de 75 m² Carrez, il se compose d'un grand séjour lumineux équipé d'une climatisation, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
À seulement 10 minutes à pied de la Place de la Bastille et du métro Bastille (lignes 1, 5 et 8) et à 5 minutes à pied de la place Léon Blum (Métro Voltaire ; Ligne 9), Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie urbain animé, avec toutes commodités (marché de la Bastille, restaurants, commerces de bouche) à portée de main. De plus, son exposition plein Sud, sa luminosité et son agencement optimisé en font une belle opportunité à saisir.
L'appartement a besoin d'un léger rafraichissement pour atteindre son plein potentiel (ponçage du parquet, mise aux normes de l'électricitéetc.). Devis de travaux sur demande.
Contactez nous dès maintenant pour réserver un créneau de visite.
Ce bien est proposé par Sofiane Bessa, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Paris sous le numéro 2024AC00691. RUE DE LA ROQUETTE BASTILLE / CHARMING AND BRIGHT 2-BEDROOM APARTMENT OVERLOOKING THE COURTYARD
Discover this beautiful 2-bedroom apartment, located on the 3rd floor overlooking a quiet courtyard in a typical faubourg-style building. With a surface area of 75 m² (Carrez law), it features a bright and spacious living room equipped with air conditioning, a fully fitted and equipped open-plan kitchen, two bedrooms, and a bathroom with a toilet.
Just a 10-minute walk from Place de la Bastille and Bastille metro station (lines 1, 5, and 8) and 5 minutes from Place Léon Blum (Voltaire metro station line 9), this property is ideal for those seeking a lively urban lifestyle, with all amenities (Bastille market, restaurants, food shops) within easy reach. Its south-facing exposure, natural brightness, and optimized layout make it a great opportunity not to be missed.
The apartment requires some light refurbishment to reach its full potential (such as parquet sanding and electrical compliance). A detailed estimate of renovation costs is available upon request.
Contact us today to schedule a viewing.
This property is presented by Sofiane Bessa, commercial agent registered with the Registre Spécial des Agents Commerciaux de Paris under number 2024AC00691.
Nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces situé au 3ème étage au calme sur cour d'un immeuble de style faubourien. Avec une superficie de 75 m² Carrez, il se compose d'un grand séjour lumineux équipé d'une climatisation, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
À seulement 10 minutes à pied de la Place de la Bastille et du métro Bastille (lignes 1, 5 et 8) et à 5 minutes à pied de la place Léon Blum (Métro Voltaire ; Ligne 9), Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie urbain animé, avec toutes commodités (marché de la Bastille, restaurants, commerces de bouche) à portée de main. De plus, son exposition plein Sud, sa luminosité et son agencement optimisé en font une belle opportunité à saisir.
L'appartement a besoin d'un léger rafraichissement pour atteindre son plein potentiel (ponçage du parquet, mise aux normes de l'électricitéetc.). Devis de travaux sur demande.
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Ce bien est proposé par Sofiane Bessa, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Paris sous le numéro 2024AC00691. RUE DE LA ROQUETTE BASTILLE / CHARMING AND BRIGHT 2-BEDROOM APARTMENT OVERLOOKING THE COURTYARD
Discover this beautiful 2-bedroom apartment, located on the 3rd floor overlooking a quiet courtyard in a typical faubourg-style building. With a surface area of 75 m² (Carrez law), it features a bright and spacious living room equipped with air conditioning, a fully fitted and equipped open-plan kitchen, two bedrooms, and a bathroom with a toilet.
Just a 10-minute walk from Place de la Bastille and Bastille metro station (lines 1, 5, and 8) and 5 minutes from Place Léon Blum (Voltaire metro station line 9), this property is ideal for those seeking a lively urban lifestyle, with all amenities (Bastille market, restaurants, food shops) within easy reach. Its south-facing exposure, natural brightness, and optimized layout make it a great opportunity not to be missed.
The apartment requires some light refurbishment to reach its full potential (such as parquet sanding and electrical compliance). A detailed estimate of renovation costs is available upon request.
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This property is presented by Sofiane Bessa, commercial agent registered with the Registre Spécial des Agents Commerciaux de Paris under number 2024AC00691.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 74,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,1 m2)
- séjour + cuisine (31,9 m2)
- Chambre (22,2 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- Type de construction : béton
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 224 €
- Taxe foncière : 1025 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 55
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/10/2025
Bien proposé par
Sofiane
bessa
EI, agent commercial (RSAC 453838753)
