Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37 m2 PARIS - 75011
Ref : 10184
409 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
- Prix hors honoraires: 390000€
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Description
PARIS 11 Métro RUE DES BOULETS / NATION | Charmant 2 pièces au 3ème étage
Dans un bel immeuble ancien au charme parisien, nous vous proposons ce deux-pièces de 37m² Carrez, situé au 3ème étage, composé d'un séjour, d'une chambre spacieuse avec de nombreux rangements et deux grandes fenêtres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux caves saines complètent ce bien.
À 15 minutes à pied de Nation (métros lignes 1, 2, 6, 9 et RER A), à 10 minutes à pied de Charonne (ligne 9) et à 2 minutes à pied de Rue des Boulets (ligne 9), cet appartement, exposé plein sud et situé dans une impasse, est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Ce bien est présenté par Sofiane Bessa, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Paris sous le numéro 2024AC00691. PARIS 11 Rue des Boulets Metro Station | Charming 1-Bedroom Apartment on the 3rd Floor
Located in a beautiful period building with classic Parisian charm, this bright, dual-aspect 37.05 sqm (Carrez law) apartment is situated on the 3rd floor. It features a south-facing living room filled with natural light, a spacious and very bright bedroom with two large windows, a separate fully fitted and equipped kitchen, and a shower room with WC. Two dry cellars complete this property.
An ideal apartment for a first-time buyer, a pied-à-terre, or an investment.
This property is presented by Sofiane Bessa, sales agent registered with the Paris Special Register of Commercial Agents under number 2024AC00691.
Dans un bel immeuble ancien au charme parisien, nous vous proposons ce deux-pièces de 37m² Carrez, situé au 3ème étage, composé d'un séjour, d'une chambre spacieuse avec de nombreux rangements et deux grandes fenêtres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux caves saines complètent ce bien.
À 15 minutes à pied de Nation (métros lignes 1, 2, 6, 9 et RER A), à 10 minutes à pied de Charonne (ligne 9) et à 2 minutes à pied de Rue des Boulets (ligne 9), cet appartement, exposé plein sud et situé dans une impasse, est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Ce bien est présenté par Sofiane Bessa, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Paris sous le numéro 2024AC00691. PARIS 11 Rue des Boulets Metro Station | Charming 1-Bedroom Apartment on the 3rd Floor
Located in a beautiful period building with classic Parisian charm, this bright, dual-aspect 37.05 sqm (Carrez law) apartment is situated on the 3rd floor. It features a south-facing living room filled with natural light, a spacious and very bright bedroom with two large windows, a separate fully fitted and equipped kitchen, and a shower room with WC. Two dry cellars complete this property.
An ideal apartment for a first-time buyer, a pied-à-terre, or an investment.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37 m2
- Surface habitable : 37 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Type de construction : béton
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Toiture : Zinc
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 42,8 €
- Charges de copropriété : 125 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 2100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2025
