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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,72 m2 PARIS - 75012

Ref : 10217

620 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 594000€
455 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.72 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Description

À deux pas du marché d'Aligre lumineux 2 pièces de 51,72 m² avec balcon.

Situé rue Crozatier, au cœur du 12 arrondissement, dans un immeuble de 1959 bien entretenu, découvrez ce spacieux 2 pièces de 51,72 m², au 4 étage avec ascenseur, traversant.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre au calme sur cour, exposée Est, donnant accès à un balcon, d'une salle d'eau, de WC séparés, puis d'un vaste séjour lumineux exposé Ouest, avec cuisine ouverte.

Emplacement recherché, à deux pas des commerces, du marché d'Aligre, des transports et de toutes les commodités.

Appartement en très bon état. Contactez-nous pour le visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,7 m2
  • Surface habitable : 51,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 212 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 2552,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22247kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 07/11/2025

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