Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,50 m2 PARIS - 75020
Ref : 10257
525 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 500000€
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Description
RUE DES LYANES / RUE DE BAGNOLET
A 8mn de la place Gambetta et de ses commerces !
RARE : Visitez un 2 pièces dans "l'INSOLITE" : programme neuf livré en 2025 - Cet appartement parfaitement agencé de 46,50m² pondérés (44,93m² carrez) situé au calme d'une cour arborée, et bénéficiant d'un beau balcon de 4,73 m² avec vue dégagée, se compose d'un entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ascenseur, accès PMR, construction éco-responsable, toit terrasse avec potager, garantie décennale, cette nouvelle copropriété vous séduira pour son confort, ses performances et ses prestations !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,9 m2
- Surface habitable : 46,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- séjour + cuisine (24,8 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (2,4 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Jardin/dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 210 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 79
- Charges courantes par an : 2520,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 431,0 € et 583,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
