Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79 m2 PARIS - 75011
Ref : 10263
790 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,63 % TTC
- Prix hors honoraires: 762350€
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Description
RUE DE MONTREUIL / RUE DES BOULETS / FAIDHERBE-CHALIGNY
A équidistance des métros Rue des Boulets (L9) et Faidherbe-Chaligny (L8), et à 10mn de Nation (L1, L2, L6, L9 et RER A), et situé dans un immeuble récent sécurisé et de bon standing, venez découvrir un appartement spacieux de 3 pièces avec 79m² pondérés (76,62m² carrez et 5,50m² de terrasse), bien agencé, traversant, lumineux et au 6ème étage AVEC ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour donnant sur un balcon/terrasse exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante dinatoire, de deux chambres côté jardin (12,60m² et 14,97m²), une salle de bains et un WC séparé et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.
Cet appartement à rénover vous offrira une vue dégagée plein ciel que ce soit côté rue ou côté cour, et une luminosité sans faille grâce à sa double exposition, n'attendez pas pour le visiter !
A équidistance des métros Rue des Boulets (L9) et Faidherbe-Chaligny (L8), et à 10mn de Nation (L1, L2, L6, L9 et RER A), et situé dans un immeuble récent sécurisé et de bon standing, venez découvrir un appartement spacieux de 3 pièces avec 79m² pondérés (76,62m² carrez et 5,50m² de terrasse), bien agencé, traversant, lumineux et au 6ème étage AVEC ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour donnant sur un balcon/terrasse exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante dinatoire, de deux chambres côté jardin (12,60m² et 14,97m²), une salle de bains et un WC séparé et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.
Cet appartement à rénover vous offrira une vue dégagée plein ciel que ce soit côté rue ou côté cour, et une luminosité sans faille grâce à sa double exposition, n'attendez pas pour le visiter !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,6 m2
- Surface habitable : 79 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (22 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Dégagement (7,0 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Couloir (4,1 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Cour / Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 274 €
- Taxe foncière : 1562 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 311
- Charges courantes par an : 3288,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
