Appartement F1 à vendre 1 pièce - 13,18 m2 PARIS - 75011
Ref : 10352
145 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,03 % TTC
- Prix hors honoraires: 133000€
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Description
PASSAGE MENILMONTANT / RUE SAINT MAUR / PARIS 11
A deux pas du métro Rue Saint Maur (L3), à 5mn du métro Ménilmontant (L2), venez découvrir ce joli studio, très bien distribué et baigné de lumière situé au cœur du quartier commerçant des rues Saint Ambroise, St Maur et Oberkampf dans un immeuble de charme ancien, avec poutres apparentes.
Très calme, cet appartement est exposé Sud-Ouest et bénéficie d'une vue dégagée au dessus du square arboré Georges Sarre.
Dans une copropriété aux parties communes tout juste rénovées, il vous séduira pas son plan optimisé : une pièce de vie avec dressing et kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Idéal pour un premier achat, il est idéalement situé près de l'école de commerce ESCP.
Le DPE peut passer en D (devis travaux et projection DPE réalisés : avec seulement 0,30m² de surface perdue)
A deux pas du métro Rue Saint Maur (L3), à 5mn du métro Ménilmontant (L2), venez découvrir ce joli studio, très bien distribué et baigné de lumière situé au cœur du quartier commerçant des rues Saint Ambroise, St Maur et Oberkampf dans un immeuble de charme ancien, avec poutres apparentes.
Très calme, cet appartement est exposé Sud-Ouest et bénéficie d'une vue dégagée au dessus du square arboré Georges Sarre.
Dans une copropriété aux parties communes tout juste rénovées, il vous séduira pas son plan optimisé : une pièce de vie avec dressing et kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Idéal pour un premier achat, il est idéalement situé près de l'école de commerce ESCP.
Le DPE peut passer en D (devis travaux et projection DPE réalisés : avec seulement 0,30m² de surface perdue)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 13,2 m2
- Surface habitable : 13,2 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 1
- séjour + cuisine (11 m2)
- Salle d'eau/WC (2,2 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : cage d'escalier (structure et rénovation esthétique)
- Charges / mois : 71 €
- Taxe foncière : 462 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 71,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
