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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 47,57 m2 PARIS - 75012

Ref : 10394

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
481 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47.57 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Description

Métro Reuilly-Diderot

Situé au 3 ème étage d'un immeuble ancien, il s'agit d'un 3 pièces 2 chambres de 47.57m² carrez entièrement refait à neuf, traversant exposé SUD/EST. Il offre une belle distribution avec un double séjour et cuisine ouverte aménagée, ainsi que deux chambres côté cour, chacune bénéficiant de son espace salle d'eau avec WC.
Son parquet massif en pointe de Hongrie apporte un vrai cachet parisien.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 47,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour + cuisine (27,7 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Chambre 2 (7,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Cour / Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Charges / mois : 179 €
  • Taxe foncière : 850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 2148,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1827kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/05/2026

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