Appartement Studio à vendre 1 pièce - 31 m2 PARIS - 75011
Ref : 10438
331 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 310000€
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Description
PARIS 11 RUE FAIDHERBE DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR FORT POTENTIEL
Au cœur du très recherché Village Faidherbe, découvrez ce charmant studio de 31,5 m², situé au 6 et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, parfaitement entretenu.
Baigné de lumière grâce à son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et arborée, offrant un cadre de vie calme et agréable en plein Paris.
Ce bien à rénover constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image. Sa configuration permet notamment la création d'un véritable deux-pièces, un atout rare pour cette superficie.
Le bien comprend une salle de bains avec fenêtre, des WC ainsi que plusieurs espaces de rangement, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
La copropriété, de très bon standing, est particulièrement bien entretenue, offrant un environnement sécurisé et agréable.
Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.
À visiter sans tarder !
Au cœur du très recherché Village Faidherbe, découvrez ce charmant studio de 31,5 m², situé au 6 et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, parfaitement entretenu.
Baigné de lumière grâce à son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et arborée, offrant un cadre de vie calme et agréable en plein Paris.
Ce bien à rénover constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image. Sa configuration permet notamment la création d'un véritable deux-pièces, un atout rare pour cette superficie.
Le bien comprend une salle de bains avec fenêtre, des WC ainsi que plusieurs espaces de rangement, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
La copropriété, de très bon standing, est particulièrement bien entretenue, offrant un environnement sécurisé et agréable.
Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 31,6 m2
- Surface habitable : 31 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 1
- séjour + cuisine (27,0 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC
- Entrée (1,9 m2)
- Année construction : 1890
Équipements
Les plus
Rue / Cour
Général
- Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : ravalement courette droite et gauche en cours
- Travaux à prévoir : projet remplacement porte accès cour
- Taxe foncière : 592 €
- Charges de copropriété : 125,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 31500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 07/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
