Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,63 m2 PARIS - 75012
Ref : 10443
799 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,14 % TTC
- Prix hors honoraires: 760000€
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Description
RUE BECCARIA - ALIGRE / LEDRU-ROLLIN / FAIDHERBE-CHALIGNY
A deux pas du célèbre marché d'Aligre, des métros Ledru-Rollin (L8), ou encore de la Gare de Lyon (L1, L14, Rer A), et au calme d'une petite rue, venez découvrir un bel appartement de 80,63m² carrez, aux volumes spacieux et entièrement rénové.
Il est situé au 1er étage avec ascenseur, d'une copropriété de 1987 avec gardien, et se compose d'une entrée ouverte sur un grand séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé.
Cet appartement traversant, est exposé Est et Ouest. Il vous séduira grâce à ses espaces et sa localisation idéale.
Il est vendu avec un parking et une cave en sous-sol.
appelez nous rapidement pour réserver une visite !
A deux pas du célèbre marché d'Aligre, des métros Ledru-Rollin (L8), ou encore de la Gare de Lyon (L1, L14, Rer A), et au calme d'une petite rue, venez découvrir un bel appartement de 80,63m² carrez, aux volumes spacieux et entièrement rénové.
Il est situé au 1er étage avec ascenseur, d'une copropriété de 1987 avec gardien, et se compose d'une entrée ouverte sur un grand séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,6 m2
- Surface habitable : 80,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (25,8 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
- WC (2,0 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Année construction : 1987
Équipements
Les plus
Parking couvert
jardin + rue
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : Etanchéité des toitures terrasses en 2023. Etanchéité jardinières sur rue et sécurisation immeuble en 2022.
- Charges / mois : 332 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 252
- Charges courantes par an : 3984,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
