Appartement F3 à vendre 3 pièces - 45,75 m2 PARIS - 75011
Ref : 10445
470 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,46 % TTC
- Prix hors honoraires: 441500€
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Description
RUE CHANZY FAIDHERBE-CHALIGNY/CHARONNE
À proximité des métros Faidherbe-Chaligny (ligne 8) et Charonne (ligne 9), nous vous proposons ce F3 de 45.75m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en pierre de taille.
L'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle, avec une pièce de vie conviviale et sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge.
L'une des chambres bénéficie d'un accès immédiat à la cour intérieure de l'immeuble, un détail rare et particulièrement appréciable.
En bon état général, l'appartement permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Aucun travaux de copropriété n'est également prévu à ce jour.
Ce bien est proposé par Aurélien DUTRIEUX, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Paris sous le numéro 920 487 774
À proximité des métros Faidherbe-Chaligny (ligne 8) et Charonne (ligne 9), nous vous proposons ce F3 de 45.75m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en pierre de taille.
L'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle, avec une pièce de vie conviviale et sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge.
L'une des chambres bénéficie d'un accès immédiat à la cour intérieure de l'immeuble, un détail rare et particulièrement appréciable.
En bon état général, l'appartement permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Aucun travaux de copropriété n'est également prévu à ce jour.
Ce bien est proposé par Aurélien DUTRIEUX, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Paris sous le numéro 920 487 774
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,8 m2
- Surface habitable : 45,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (15,8 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- Buanderie (1,2 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 1304,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
