Appartement F1 à vendre 1 pièce - 18,50 m2 PARIS - 75012
Ref : 10448
158 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,90 % TTC
- Prix hors honoraires: 145100€
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Description
RUE DE REUILLY FAIDHERBE-CHALIGNY/REUILLY DIDEROT
À proximité immédiate des métros Faidherbe-Chaligny (ligne 8) et Reuilly-Diderot (ligne 1, 8), nous vous proposons ce studio de 18,38m², situé au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien en Pierre de Paris.
La copropriété vient de voter à l'assemblée générale de 2026 des travaux de renforcements structurels sur le bâtiment rue, suite à l'enlèvement d'une poutre porteuse dans un autre lot (environ 25000€ à la charge du vendeur). Un étayage de sécurité a été mis en place en attendant la réalisation des travaux prévus en 2027.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, et d'une salle de bains avec WC. Il possède également un espace de rangement.
Ce bien est à rénover entièrement, il est idéal pour un premier achat.
Son DPE C lui offre également des conditions optimales comme investissement locatif.
Ce bien est proposé par Aurélien DUTRIEUX, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Paris sous le numéro 920 487 774
À proximité immédiate des métros Faidherbe-Chaligny (ligne 8) et Reuilly-Diderot (ligne 1, 8), nous vous proposons ce studio de 18,38m², situé au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien en Pierre de Paris.
La copropriété vient de voter à l'assemblée générale de 2026 des travaux de renforcements structurels sur le bâtiment rue, suite à l'enlèvement d'une poutre porteuse dans un autre lot (environ 25000€ à la charge du vendeur). Un étayage de sécurité a été mis en place en attendant la réalisation des travaux prévus en 2027.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, et d'une salle de bains avec WC. Il possède également un espace de rangement.
Ce bien est à rénover entièrement, il est idéal pour un premier achat.
Son DPE C lui offre également des conditions optimales comme investissement locatif.
Ce bien est proposé par Aurélien DUTRIEUX, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Paris sous le numéro 920 487 774
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 18,4 m2
- Surface habitable : 18,5 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (15,3 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Poutres
À savoir
- Travaux récents : renforcement poutres structurelles voté en 2026
- Charges / mois : 91 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 1092,04 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
