Appartement à vendre 3 pièces - 49,50 m2 PARIS - 75011
Ref : 10506
520 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,21 % TTC
- Prix hors honoraires: 499000€
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Description
CHARONNE / FAIDHERBE-CHALIGNY : 2/3 pièces ou cabinet médical
À deux pas des métros Charonne et Faidherbe-Chaligny, ce bien de 50 m² Carrez est situé dans une résidence des années 70, bien entretenue, avec gardien et ascenseur.
Actuellement en usage commercial, il a longtemps été exploité comme cabinet dentaire et offre une organisation idéale pour une activité médicale, paramédicale, ou bureaux. Plusieurs pièces distinctes permettent une installation immédiate, sans travaux lourds.
Aucune cloison n'est porteuse dans le lot, ce qui facilite toute réaffectation ou adaptation du plan selon les besoins. Deux devis d'aménagement sont disponibles sur demande.
Le bien est lumineux, climatisé (climatiseurs récents), doté d'un chauffage collectif au gaz, d'un local sécurisé et d'une cave. DPE : D. Possibilité d'acquérir un box en supplément.
Un emplacement recherché, un plan modulable et un fort potentiel pour une activité professionnelle ou commerciale compatible avec la copropriété.
Bien proposé par Jade RABIET EI, agent commercial (RSAC 503 418 402).
À deux pas des métros Charonne et Faidherbe-Chaligny, ce bien de 50 m² Carrez est situé dans une résidence des années 70, bien entretenue, avec gardien et ascenseur.
Actuellement en usage commercial, il a longtemps été exploité comme cabinet dentaire et offre une organisation idéale pour une activité médicale, paramédicale, ou bureaux. Plusieurs pièces distinctes permettent une installation immédiate, sans travaux lourds.
Aucune cloison n'est porteuse dans le lot, ce qui facilite toute réaffectation ou adaptation du plan selon les besoins. Deux devis d'aménagement sont disponibles sur demande.
Le bien est lumineux, climatisé (climatiseurs récents), doté d'un chauffage collectif au gaz, d'un local sécurisé et d'une cave. DPE : D. Possibilité d'acquérir un box en supplément.
Un emplacement recherché, un plan modulable et un fort potentiel pour une activité professionnelle ou commerciale compatible avec la copropriété.
Bien proposé par Jade RABIET EI, agent commercial (RSAC 503 418 402).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50 m2
- Surface habitable : 49,5 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- WC
- Année construction : 1974
À savoir
- Taxe foncière : 1100 €
- Charges de copropriété : 219 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 115
- Charges courantes par an : 2868,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/01/2025
Bien proposé par
Jade
rabiet
EI, agent commercial (RSAC 503418402)
