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appartement à vendre 4 pièces - 90,70 m2 PARIS - 75011

Ref : 9002

920 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 885000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.7 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Description

Au cœur du quartier très prisé de Faidherbe, nous vous présentons un appartement familial de 91 m² (Photos PROJECTION), avec un bon potentiel pour répondre aux exigences de la vie moderne. Situé dans une copropriété charmante avec un ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par une entrée spacieuse qui mène à une salle de bain, un séjour et une cuisine séparée. La possibilité d'ouvrir cette cuisine vous permettra de profiter d'un espace convivial et agréable pour recevoir vos proches. Le séjour lumineux offre un espace généreux de 30 m² pour se détendre et se relaxer.
La partie nuit se compose de trois chambres plaisantes, conçues pour offrir un confort optimal. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet ensemble, offrant à votre famille tout le confort dont elle a besoin.
Cave et local à vélo pour les amateurs de deux-roues.
L'emplacement est idéal, près des commerces et de toutes les commodités pour profiter pleinement de la vie dynamique et animée de ce quartier. Ne manquez pas cette occasion de visiter dès maintenant cet appartement et de découvrir son potentiel ainsi que son charme unique.
Ce bien est proposé par Hania ATEK, agent commercial RSAC N° 890 8011 11. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

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Vue globale

  • Surface totale : 90,7 m2
  • Surface habitable : 90,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 220 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 103
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20542kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 13/03/2023

Bien proposé par Hania atek EI, agent commercial (RSAC 890801111)

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