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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,38 m2 PARIS - 75011

Ref : 9206

402 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
484 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.38 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Description

FAUBOURG ST ANTOINE / FAIDHERBE-CHALIGNY
Situé dans un immeuble ancien typique du Faubourg Saint-Antoine, avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, venez découvrir un beau 2 pièces de 37,38m² carrez au calme, traversant sur deux cours, lumineux, et plein de charme. Il se situe au 3ème étage sans ascenseur, il est exposé Nord, Sud et Est.
Il est en bon état intérieur et est idéalement situé entre les quartiers de Faidherbe-Chaligny et Nation.
Cet appartement est vendu loué en bail vide. Prochain renouvellement du bail : 29/11/2028. Loyer en cours : 1300€ charges comprises.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,4 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 858 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1384,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31312kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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