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appartement à louer 3 pièces - 213 m2 PARIS - 75012

Ref : 9345

9 095 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 3 pièces - 213.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
Appartement à louer - 3 pièces - 213.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Appartement à louer - 3 pièces - 213.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine

Description

NATION / RUE DE PICPUS / Paris 12ème
Idéalement situé entre la Place de la NATION et le Faubourg Saint-Antoine, nous vous proposons un local commercial de 213 m² à la location, offrant une multitude de possibilités d'aménagements.

Le local se compose actuellement:
- d'une grande surface brute en rez-de-chaussée de 213 m² sous verrière de près de 5m de hauteur,
-d'un espace boutique avec une devanture vitrée accessible depuis la rue.
- d'une réserve avec sanitaires
- d'un sous-sol de 36m² accessible par un escalier intérieur.
Le local a une entrée privative depuis la rue, avec une entrée de véhicule possible.

Les avantages de ce local :
- Locaux lumineux et calmes
- Très beaux volumes sous verrière, offrant des possibilités d'agrandissement via mezzanine
- Localisation idéale proche de la place de la Nation (RER A, L1, L2, L6, L9)
- Espaces divisibles en 4 espaces distincts (aménageable en boutique, bureaux, etc..)

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES:
- Type de bail: Location 3/6/9
- Dépôt de garantie: 3 mois HT HC
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité: TVA.
- Honoraires: A la charge du preneur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 213 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

parking couvert

toit+rue

Général

  • Surface cave : 36 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 8750 € par mois
  • Provision pour charges : 345 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Toiture et façade refaite
  • Charges de copropriété : 345 €
  • Honoraires charge locataire : 37800 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 37800 €
  • Dépôt de garantie : 26250 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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