appartement à louer 3 pièces - 213 m2 PARIS - 75012
9 095 €
par mois charges comprises
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Description
Idéalement situé entre la Place de la NATION et le Faubourg Saint-Antoine, nous vous proposons un local commercial de 213 m² à la location, offrant une multitude de possibilités d'aménagements.
Le local se compose actuellement:
- d'une grande surface brute en rez-de-chaussée de 213 m² sous verrière de près de 5m de hauteur,
-d'un espace boutique avec une devanture vitrée accessible depuis la rue.
- d'une réserve avec sanitaires
- d'un sous-sol de 36m² accessible par un escalier intérieur.
Le local a une entrée privative depuis la rue, avec une entrée de véhicule possible.
Les avantages de ce local :
- Locaux lumineux et calmes
- Très beaux volumes sous verrière, offrant des possibilités d'agrandissement via mezzanine
- Localisation idéale proche de la place de la Nation (RER A, L1, L2, L6, L9)
- Espaces divisibles en 4 espaces distincts (aménageable en boutique, bureaux, etc..)
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES:
- Type de bail: Location 3/6/9
- Dépôt de garantie: 3 mois HT HC
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité: TVA.
- Honoraires: A la charge du preneur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 213 m2
- Surface habitable : 213 m2
- Type d'appartement : Local
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- WC
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
parking couvert
toit+rue
Général
- Surface cave : 36 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 8750 € par mois
- Provision pour charges : 345 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux récents : Toiture et façade refaite
- Charges de copropriété : 345 €
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Honoraires charge locataire : 37800 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 37800 €
- Dépôt de garantie : 26250 €