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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,15 m2 PARIS - 75012

Ref : 9383

422 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 405120€
501 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.15 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Description

REUILLY-DIDEROT/RUE ERARD
Situé dans un bel immeuble ancien en pierre et briques de 1930, au 5ème et dernier étage, venez découvrir un bel appartement en parfait état intérieur, traversant et lumineux !
Très bien optimisé, et avec des fenêtres dans chaque pièce, il bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, un débarras, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et une cave.
Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est confortable et bien pensé.
Notre coup de cœur de la saison !

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Vue globale

  • Surface totale : 40,6 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour + cuisine (23,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour / Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Etude de ravalement façade en 2027
  • Travaux à prévoir : VMC ds les caves
  • Charges / mois : 111 €
  • Taxe foncière : 630 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 1332,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28011kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 22/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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