995 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
- Prix hors honoraires: 950000€
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Description
Dans la très prisée rue Paul Bert, découvrez ce superbe appartement familial de 85 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au sein d'une copropriété des année 30 et parfaitement entretenue.
Vous serez séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, par sa luminosité omniprésente grâce à ses larges ouvertures exposées Ouest et par le caractère unique de l'appartement, sublimé par ses briques apparentes et son style industriel affirmé.
Il se compose d'une grande pièce de vie de 41,5 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour les familles ou les amateurs de beaux volumes.
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 85 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- entrée + placards (7,2 m2)
- séjour + cuisine (4,7 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Rangement (2,7 m2)
- Année construction : 1932
Équipements
Les plus
Cour / Rue
Général
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : cage d'escalier et hall d'entrée
- Charges / mois : 310 €
- Taxe foncière : 800 €
À proximité
- Métro : Faidherbe - chalign
Copropriété
- Nombre de Lots : 84
- Charges courantes par an : 3720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/07/2025