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Appartement Loft à vendre 4 pièces - 88,59 m2 PARIS - 75011

Ref : 9773

995 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 961350€
408 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Loft à vendre - 4 pièces - 88.59 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Description

VILLAGE FAIDHERBE - RUE PAUL BERT :

Venez découvrir ce joli loft de 89 m² réaménagé en 4 pièces avec 3 chambres.
Situé au cœur du village Faidherbe dans la célèbre rue Paul Bert, un quartier vibrant de Paris 11e, entouré des meilleurs commerces et restaurants dans un bel immeuble pierre de taille.

Il se compose d'une cuisine entièrement équipé et aménagée, d'une salle de bains avec douche et de trois chambres.
Une grande verrière de 18 m² offre une belle luminosité, de beaux volumes et un cachet particulier.

Le bien est désigné comme local commercial (usage mixte possible), il se situe au Rez-de-chausser sur une petite cour calme et fleuri, pouvant être utilisé également en habitation.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,6 m2
  • Surface habitable : 88,6 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 360 €

À proximité

  • Bus : 86
  • Métro : Charonne (9)

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 4434,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA176kWh/m²/an
41kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/10/2019

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