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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,86 m2 PARIS - 75012

Ref : 9817

365 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 343100€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.86 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Exclusivité
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Description

FAIDHERBE - CHALIGNY / FAUBOURG ST-ANTOINE :

Nous vous proposons de découvrir un appartement de 38m², idéalement situé entre le Village Faidherbe et Reuilly - Diderot, offrant un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'aux stations de métro Faidherbe - Chaligny (ligne 8) et Reuilly - Diderot (ligne 1).

Lumineux, doté d'une vue dégagée et d'un petit balcon de 1,30 m², l'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offrant un vrai potentiel à ses futurs occupants.

L'appartement, à rénover, comprend un couloir desservant la salle de bain, les toilettes séparées, la cuisine ainsi que la pièce de vie de 18,12 m². Vous aimerez la hauteur sous plafond de 3,25 m avec la possibilité d'ajouter une mezzanine (devis disponible sur demande).

N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 37,9 m2
  • Surface habitable : 37,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Type de construction : béton
  • Année construction : 1904

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 939 €

À proximité

  • Métro : Reuilly - Doderot (1

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 2388,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20339kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 31/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 660,0 € pour 2021

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