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appartement à vendre 3 pièces - 58,02 m2 PARIS - 75003

Ref : 9731

645 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 607750€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.02 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Description

En plein cœur du Marais- rue Vieille du Temple.
Nous vous proposons cet appartement de 58.02m², idéalement situé au 3ème étage d'une cour arborée.
L'appartement se compose comme suit : une entrée menant à une cuisine suffisamment spacieuse pour accueillir une salle à manger, un séjour, un WC indépendant ainsi qu'un débarras pratique pour optimiser votre rangement, une chambre confortable avec un accès direct à une salle de bain avec WC.
À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.
Une cave vient compléter ce bien.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 58,0 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Autre (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Charges / mois : 138 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 170
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41520kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/11/2023

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