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appartement à vendre 3 pièces - 61,57 m2 PARIS - 75004

Ref : 9737

735 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 710000€
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 61.57 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Description

RUE DES TOURNELLES / PROCHE PLACE DES VOSGES

Situé au cœur de la prestigieuse rue des Tournelles, à proximité immédiate de la place des Vosges, nous sommes enchantés de vous présenter un ravissant duplex niché au dernier étage d'une élégante copropriété.

Chaleureux et lumineux , cet espace se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre et d'une cuisine séparée, offrant la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. À l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau garantit une intimité optimale.
Surface Carrez : 49,54m², Surface au Sol : 85,64m², Surface Pondérée : 61,57m²

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous aurez un accès facile aux commerces, aux transports et à la vie culturelle animée de Paris.

Ce bien est présenté par Hania ATEK, agent commercial RSAC N° 890 8011 11.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,5 m2
  • Surface habitable : 61,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (4,2 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (36,9 m2)
    • Entrée (6,9 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • WC (0,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €
  • Charges de copropriété : 540 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/11/2023

Bien proposé par Hania atek EI, agent commercial (RSAC 890801111)

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