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appartement à vendre 1 pièce - 32,43 m2 PARIS - 75010

Ref : 9753

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 32.43 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Description

Paris 10e - Canal Saint-Martin : Niché entre la station de métro Goncourt et le pittoresque canal parisien, découvrez un appartement de 32 m², en bon état général, au sein d'une copropriété récente et bien tenue. Cet appartement comprend une entrée menant à une cuisine ouverte sur un séjour avec alcôve, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un placard.
Doté d'un excellent diagnostic de performance énergétique (Classe D), cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif attrayante.
Une cave vient compléter cet appartement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,4 m2
  • Surface habitable : 32,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • placard (0,5 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Appartement refait en 2009
  • Charges / mois : 196 €
  • Taxe foncière : 798 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 2358,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22327kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 04/10/2023

Bien proposé par Adrien hubert EI, agent commercial (RSAC 887765899)

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