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appartement à vendre 2 pièces - 32,15 m2 PARIS - 75011

Ref : 9814

365 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 342000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.15 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.15 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Description

RUE PAUL BERT : Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 32 m², idéalement situé au cœur du village Faidherbe, dans la célèbre rue Paul Bert du 11e arrondissement de Paris.

Composé d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout complété par une cave.

Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, ce bien se trouve au premier étage d'une copropriété datant de 1930. Il offre un cadre confortable et moderne, à seulement quelques pas des stations de métro Charonne (ligne 9) et Faidherbe - Chaligny (ligne 1).

Que vous recherchiez un pied-à-terre, un investissement ou votre première acquisition immobilière, cet appartement clé en main est fait pour vous. Il vous suffira simplement de vous installer !

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,2 m2
  • Surface habitable : 32,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • WC séparé (1,1 m2)
    • séjour + cuisine (18,4 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs electricité
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Hall de l'immeuble, partie communes
  • Charges / mois : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 1153,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 920,0 € pour 2021

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