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appartement à vendre 2 pièces - 40,20 m2 PARIS - 75011

Ref : 8599

458 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 40.2 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Description

FAIDHERBE CHALIGNY / RUE DES BOULETS
Au sein d'une copropriété de type faubourienne avec cour arborée au 2ème étage.
Venez découvrir ce beau 2/3 pièces de 40 m² qui se compose d'une entrée avec une salle d'eau et WC, un espace chambre/bureau, un espace buanderie avec rangement, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée ainsi qu'une grande chambre.
Vous serez séduit par le charme de cette copropriété, le calme et sa proximité des commerces et métros.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,2 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • séjour + cuisine (18,7 m2)
    • Bureau (4,4 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 450 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 104
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/12/2022

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