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appartement à vendre 3 pièces - 76 m2 PARIS - 75004

Ref : 9295

849 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 815000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.0 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Description

RUE CASTEX PARIS 4 / QUARTIER MARAIS-BASTILLE
Situé dans un immeuble ancien de la rue Castex, sur une jolie cour pleine de charme, venez découvrir cet appartement de 76m² pondérés (74m² carrez et 79,80m² au sol) aux volumes agréables (3m de hauteur sous plafond), calme et très bien situé.
Cet appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine semi-ouverte (45m²), une chambre, un dégagement composé de grands dressings, deux salles d'eau avec WC, une coursive sous verrière (bureau possible), une mezzanine avec espace nuit, et une cave en sous-sol.
Appelez nous pour en savoir plus !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,8 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour + cuisine (44,7 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Autre (5,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • mezzanine (0,5 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 904 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 2455,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
234
KWhEP/m2.an
49 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/06/2022

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