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appartement à vendre 4 pièces - 80,86 m2 PARIS - 75012

Ref : 9354

949 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 908130€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.86 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Description

LEDRU-ROLLIN / PARIS XIIème
Situé rue Traversière, à deux pas des métros Ledru Rollin (L8) et Gare de Lyon (RER D, L1, L14), nous vous proposons un très bel appartement de 4 pièces d'environ 81 m² situé au 3ème étage sans ascenseur avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond de 2,65m.
En très bon état et sans perte de place, il est composé d'une très grande pièce de vie d'une surface de 46m² avec 4 fenêtres, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing.
Lumineux et calme, cet appartement traversant, vous séduira par son charme et sa localisation !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,8 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (46,1 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Couloir (1,4 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Cour / Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2 ans, chaudiere 2 ans, pas de procedure
  • Charges / mois : 133 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
308
10
GES
10

Date du DPE : 26/07/2022

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