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appartement à vendre 4 pièces - 90 m2 PARIS - 75011

Ref : 9362

850 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 802500€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Description

Vous recherchez un nouveau nid douillet pour votre famille et rêvez de le faire de toute pièce ?

Ne cherchez plus ! Votre agence Century21 vous propose un appartement traversant de 90 m² (dont 86.24m² carrez + 14m² de balcons) exposé Est/Ouest, à rénover entièrement avec un fort potentiel.

Situé à deux pas des métros rue des Boulets (l.9) et Alexandre Dumas (l.2) dans une copropriété moderne des années 70 proposant de nombreux services (gardien, ascenseur, parking, cave, vidéophone).

L'appartement se compose actuellement d'une entrée, une cuisine séparée, un double séjour, un espace nuit desservant deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.

Un box et une cave complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,2 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • Balcon (8,4 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • WC séparé (1,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Balcon (4,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box

Cour / Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : chaudière collective en 2020
  • Travaux à prévoir : Ravalement de façade
  • Charges / mois : 333,3 €
  • Taxe foncière : 1236 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Métro : 5 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18439kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 12/10/2022

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