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appartement à vendre 2 pièces - 33,20 m2 PARIS - 75012

Ref : 9443

295 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275250€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.2 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Description

Bel appartement de deux pièces en RDC avec une entrée individuelle donnant l'impression de vivre dans une maison ! Avec une superficie de 33,2m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les couples, les étudiants ou les investisseurs immobiliers.
L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre et une salle de bain avec WC.
L'emplacement de cet appartement est également un véritable atout : situé à deux pas de Faidherbe, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun.
En bref, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !
Ce bien est vendu loué, bail vide arrivant à échéance le 15 Juillet 2024.
Loyer 1000€ charges comprises.
Ce bien est proposé par Hania ATEK, agent commercial RSAC N° 890 8011 11

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Vue globale

  • Surface totale : 33,2 m2
  • Surface habitable : 33,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : réfection cage bat A / cloisonnement caves, porte d'entrée rue
  • Charges / mois : 63 €
  • Taxe foncière : 353 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 947,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38481kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/11/2022

Bien proposé par Hania atek EI, agent commercial (RSAC 890801111)

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