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appartement à vendre 2 pièces - 46,64 m2 PARIS - 75012

Ref : 9653

506 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 481000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.64 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Description

Très bel appartement de deux pièces, refait à neuf, d'une superficie de 46.6m², 45,4m² carrez, et 2.6m² de balcon, situé dans une copropriété de bon standing, soigneusement entretenue et surveillée.
Cet appartement se compose d'un séjour avec balcon donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, d'une chambre, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. La cuisine est indépendante, entièrement équipée et offre la possibilité d'être ouverte pour une configuration type "cuisine américaine".
L'appartement dispose également d'une cave ainsi qu'une place de parking
La copropriété possède un gardien dédié ainsi que des ascenseurs pour un confort optimal.
Ce bien est proposé par Hania ATEK, agent commercial RSAC N° 890 8011 11.
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Vue globale

  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (2,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 192 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 520
  • Charges courantes par an : 2304,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/07/2023

Bien proposé par Hania atek EI, agent commercial (RSAC 890801111)

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