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appartement à vendre 2 pièces - 41,48 m2 PARIS - 75012

Ref : 9655

470 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 451000€
appartement à vendre - 2 pièces - 41.48 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Description

Faidherbe/Chaligny

Charmant appartement de 2 pièces en excellent état, situé au 4ème étage d'un immeuble ancien. Avec ses 41,48 m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et confortable.

La pièce principale est un salon lumineux, doté de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de baigner l'espace. C'est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter de moments de calme. La cuisine attenante est entièrement équipée et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.

La chambre à coucher est un véritable havre de paix. Elle est suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double et dispose d'un espace de rangement !

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Vue globale

  • Surface totale : 41,5 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • WC séparé (0,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Travaux pose système de contrôle avec vigik, pose d'un interphone GSM, Changement porte SAS,
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 123 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1488,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24149kWh/m2.ankg CO2/m2.an277 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 03/07/2023

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