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appartement à vendre 3 pièces - 45,28 m2 PARIS - 75011

Ref : 9659

469 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 45.28 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Description

RUE GUENOT / BD VOLTAIRE / NATION
Si vous aimez entendre les oiseaux le matin... venez découvrir cet appartement de 3 pièces, donnant entièrement au calme d'une cour végétalisée et également sur un petit passage (Le Passage Turquetil).
Cet appartement de 45,28m² carrez, traversant, très bien agencé et lumineux, se situe au 2ème étage d'un immeuble en pierre et briques de 1900, et se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte (le tout faisant 20m²), une chambre de 12,20m², une chambre enfant ou un bureau de 7,41m² et une salle d'eau avec WC de 4m². Une cave complète ce bien.
Si vous recherchez la proximité des transports, une vie de quartier, des commerces et du CALME , appelez nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • séjour + cuisine (20 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Impasse / Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : cour rénovée
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 114 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 1372,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47415kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/05/2023

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