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appartement à vendre 3 pièces - 47 m2 PARIS - 75011

Ref : 9695

520 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 494000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47.0 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Saint-Antoine
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Exclusivité
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Description

CIRQUE D'HIVER / RUE DE CRUSSOL / FILLE DU CALVAIRE
Situé dans une petite rue à deux pas du métro Filles du Calvaire (L8) et Oberkampf (L9), à proximité des commerces, restaurants et des cafés très nombreux dans ce secteur aux portes du Marais, nous vous proposons un beau 2/3 pièces de 47m² carrez, situé au 3ème étage dans un immeuble ancien de type faubourien.
Il se compose d'une entrée, un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC et une cave en sous-sol.
Avec de belles vues dégagées sur cour, cet appartement lumineux et calme est exposé Sud et Nord. Soyez réactifs !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,0 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • salle à manger (14,0 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Cour dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel

À savoir

  • Charges / mois : 89 €
  • Taxe foncière : 905 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 1074,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36011kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/10/2023

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