Appartement Studio à vendre 1 pièce - 30,01 m² PARIS - 75012

REUILLY-DIDEROT / Rue de Reuilly-Cour Saint-Eloi

Situé au troisième étage d'un immeuble du 12 arrondissement, cet appartement de 30m² vous offre une toile blanche prête à être réinventée. Le séjour de 20m² vous permettra d'imaginer un espace nuit séparé, une cuisine fonctionnelle de 4m² est attenante, tandis que l'entrée et la salle d'eau avec WC vous assurent un agencement pratique. L'appartement est vendu «à rafraîchir», ce qui vous permet de le personnaliser entièrement selon vos goûts et besoins.

Vous apprécierez sa vue dégagée sur un passage calme et sa luminosité. Ses grandes fenêtres sont neuves et en double vitrage, il est classé en DPED.

Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec plusieurs espaces verts à quelques minutes à pied: les jardins de Reuilly, la nouvelle place de la Nation, la coulée Verte offrent des lieux idéaux pour se détendre ou pratiquer une activité en plein air. Le secteur est également très bien desservi : la station de métro **ReuillyDiderot** (ligne 1 et 8) se trouve à deux pas, la gare de Lyon (14mn) et la place de la Nation (10mn) sont accessibles à pied, et plusieurs lignes de bus (46, 57, 215) circulent à proximité immédiate. Enfin, de nombreux commerces (supermarchés, boutiques de proximité) et une offre variée de restaurants et cafés animent le quartier, garantissant un quotidien pratique et dynamique.